2 Rue de Chateauneuf, 28130 Bouglainval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Chateauneuf, 28130 Bouglainval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouglainval.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Ventes au 2 Rue de Chateauneuf
Les 2 ventes au 2 Rue de Chateauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chateauneuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue de Chateauneuf se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateauneuf par rapport à Bouglainval et à Eure-et-Loir
À Bouglainval, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateauneuf se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Bouglainval et -9.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouglainval a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Rue de Chateauneuf à Bouglainval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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