3 Rue Boudet, 28270 Brezolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boudet, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Boudet, 28270 Brezolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brezolles.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice de Vlaminck à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 3 Rue Boudet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boudet par rapport à Brezolles et à Eure-et-Loir
À Brezolles, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boudet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Brezolles et -47.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brezolles a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 3 Rue Boudet à Brezolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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