16 Passage de la Gare, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Passage de la Gare, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 86 mètres
- - Brou à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 430 mètres
Ventes au 16 Passage de la Gare
Une vente a été recensée au 16 Passage de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 16 Passage de la Gare se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de la Gare par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage de la Gare se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Brou et -42.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 16 Passage de la Gare à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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