3 Puits Rond, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Puits Rond, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Puits Rond, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Puits Rond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Puits Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Puits Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Puits Rond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Puits Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Puits Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Puits Rond dans son marché local
Prix du 3 Puits Rond par rapport à la voie
Sur Puits Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Puits Rond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Puits Rond par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Puits Rond se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Brou et -30.99 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 3 Puits Rond à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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