2 Rue de Châteaudun, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Châteaudun, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 128 mètres
- - Brou à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 110 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Châteaudun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue de Châteaudun se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Châteaudun se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Brou et -33.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 2 Rue de Châteaudun à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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