7 Rue de Châteaudun, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Châteaudun, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 210 mètres
- - Brou à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Châteaudun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 7 Rue de Châteaudun se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Châteaudun par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Châteaudun se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Brou et -23.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Châteaudun à Brou
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Châteaudun est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
