3 Rue de Frazé, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Frazé, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Frazé, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 236 mètres
- - Brou à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Frazé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Frazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Frazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Frazé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Frazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Frazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Frazé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Frazé par rapport à la voie
Sur Rue de Frazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 3 Rue de Frazé se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Frazé par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Frazé se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Brou et -49.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 3 Rue de Frazé à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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