32 Rue de Frazé, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Frazé, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Rue de Frazé, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 275 mètres
- - Brou à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 407 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Frazé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Frazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Frazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Frazé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Frazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Frazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Frazé dans son marché local
Prix du 32 Rue de Frazé par rapport à la voie
Sur Rue de Frazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 32 Rue de Frazé se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Frazé par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Frazé se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Brou et -23.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
