23 Rue de l'Egalité, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Egalité, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 82 mètres
- - Brou à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Egalité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 23 Rue de l'Egalité se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Egalité par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Egalité se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Brou et 34.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Egalité à Brou
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Egalité est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
