11 Rue de Luxembourg, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Luxembourg, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 302 mètres
- - Brou à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 390 mètres
Ventes au 11 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée au 11 Rue de Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Luxembourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 11 Rue de Luxembourg se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Luxembourg par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Luxembourg se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Brou et -27.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 11 Rue de Luxembourg à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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