3 Rue de Luxembourg, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Luxembourg, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 299 mètres
- - Brou à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Luxembourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue de Luxembourg se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Luxembourg par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Luxembourg se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Brou et -14.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 3 Rue de Luxembourg à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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