45 Rue de Mottereau, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mottereau, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de Mottereau, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 391 mètres
- - Brou à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 532 mètres
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Mottereau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Mottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Mottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Mottereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mottereau dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mottereau par rapport à la voie
Sur Rue de Mottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 45 Rue de Mottereau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mottereau par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mottereau se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Brou et -23.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 45 Rue de Mottereau à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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