3 Rue du Foyer, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 1 240 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Foyer, 28160 Brou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 56 mètres
- - Brou à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 106 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Foyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue du Foyer se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Foyer par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Foyer se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Brou et 38.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Foyer à Brou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Foyer est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 3 Rue du Foyer à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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