9 Rue du Mail, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mail, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 176 mètres
- - Brou à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 134 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 9 Rue du Mail se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mail par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mail se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Brou et -41.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mail à Brou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mail est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
