Place du 4 Septembre, 28160 Brou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 954 € à 1 534 €

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 726 € à 1 490 €

Place du 4 Septembre, 28160 Brou, affiche un prix moyen de 1 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place du 4 Septembre

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

10.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du 4 Septembre dans son marché local

Prix Place du 4 Septembre par rapport à Brou et à Eure-et-Loir

À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 4 Septembre se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Brou et 37.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du 4 Septembre à Brou

Le loyer moyen estimé Place du 4 Septembre est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 28160 Brou(1,250 €)

Rue de la République, 28160 Brou(1,242 €)

Rue de Châteaudun, 28160 Brou(1,247 €)

Rue de la Bouverie, 28160 Brou(1,247 €)

Cadre de vie et proximité Place du 4 Septembre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 208 mètres
- Brou à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florimond Robertet à 214 mètres
- Ecole maternelle à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 463 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du 4 Septembre

Place du 4 Septembre est située dans le quartier Brou. Elle compte 3245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du 4 Septembre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.

1 Place du 4 Septembre, 28160 Brou

2 Place du 4 Septembre, 28160 Brou

3 Place du 4 Septembre, 28160 Brou

4 Place du 4 Septembre, 28160 Brou

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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au Place du 4 Septembre à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 158 € (5 %)