31 Rue du Moulin à Vent, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue du Moulin à Vent, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 671 mètres
- - Ecole maternelle à 952 mètres
Ventes au 31 Rue du Moulin à Vent
Les 3 ventes au 31 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Moulin à Vent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 31 Rue du Moulin à Vent se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin à Vent se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Brou et -16.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
