13 Rue Edouard Jean Valadier, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Jean Valadier, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Edouard Jean Valadier, 28160 Brou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 34 mètres
- - Brou à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 153 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Jean Valadier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Jean Valadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Jean Valadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Jean Valadier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Jean Valadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Jean Valadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Jean Valadier dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Jean Valadier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jean Valadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 Rue Edouard Jean Valadier se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Jean Valadier par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Jean Valadier se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Brou et -9.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Edouard Jean Valadier à Brou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Edouard Jean Valadier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
