3 Rue Edouard Jean Valadier, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Jean Valadier, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Edouard Jean Valadier, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 79 mètres
- - Brou à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 132 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Jean Valadier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Jean Valadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Jean Valadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Jean Valadier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Jean Valadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Jean Valadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Jean Valadier dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Jean Valadier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jean Valadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Rue Edouard Jean Valadier se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Jean Valadier par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Jean Valadier se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Brou et -40.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 3 Rue Edouard Jean Valadier à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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