7 Rue Emile Baudin, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Baudin, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emile Baudin, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 190 mètres
- - Brou à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 210 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Baudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 7 Rue Emile Baudin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Baudin par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Baudin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Brou et -33.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 7 Rue Emile Baudin à Brou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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