Rue Emile Baudin, 28160 Brou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Baudin, 28160 Brou, affiche un prix moyen de 1 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Baudin dans son marché local
Prix Rue Emile Baudin par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Baudin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Brou et 34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Baudin à Brou
Le loyer moyen estimé Rue Emile Baudin est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Baudin
Les ventes enregistrées Rue Emile Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 164 mètres
- - Brou à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 187 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Baudin
Adresses Rue Emile Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Baudin, classées par tranches de numéros.
