7 Rue Marcel Hubert, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Hubert, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marcel Hubert, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 317 mètres
- - Brou à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Hubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Hubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 7 Rue Marcel Hubert se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Hubert par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Hubert se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Brou et 39.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marcel Hubert à Brou
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marcel Hubert est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 7 Rue Marcel Hubert à Brou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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