4 Rue Maurice Violette, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Violette, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maurice Violette, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 158 mètres
- - Brou à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Violette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Violette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Violette dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Violette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Rue Maurice Violette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Violette par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Violette se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Brou et -22.56 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 4 Rue Maurice Violette à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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