7 Rue Maurice Violette, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Violette, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 32.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Maurice Violette, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 188 mètres
- - Brou à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 565 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Violette
Les 2 ventes au 7 Rue Maurice Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Violette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Violette dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Violette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 7 Rue Maurice Violette se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Violette par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Violette se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Brou et -2.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 7 Rue Maurice Violette à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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