1 a Rue Pasteur, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 a Rue Pasteur, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 2 logements - 2964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 380 mètres
- - Brou à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 871 mètres
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 a Rue Pasteur se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Pasteur par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Pasteur se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Brou et -13.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 1 a Rue Pasteur à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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