19 Rue Paul Hacault, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Hacault, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Hacault, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 260 mètres
- - Brou à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Hacault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Hacault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Hacault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Hacault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Hacault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Hacault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Hacault dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Hacault par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hacault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 19 Rue Paul Hacault se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Hacault par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Hacault se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Brou et 37.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Hacault à Brou
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Hacault est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
