1 Rue Saint Georges, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 248 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Georges, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 62 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 216 mètres
- - Brou à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Rue Saint Georges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Georges par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Georges se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Brou et 37.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Georges à Brou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Georges est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 1 Rue Saint Georges à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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