7 Rue Saint-jean, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint-jean, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 287 mètres
- - Brou à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 7 Rue Saint-jean se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-jean par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-jean se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Brou et -44.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 7 Rue Saint-jean à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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