1 Place de la Madeleine, 28410 Broué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place de la Madeleine, 28410 Broué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Broué.
1 niveau - 2154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchezais Gare à 28 mètres
- - Marchezais - Broué à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Place de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à Broué et à Eure-et-Loir
À Broué, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Broué et 4.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broué a baissé de 39.98 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 1 Place de la Madeleine à Broué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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