8 Rue du Colonel Marais, 28410 Broué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Marais, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Colonel Marais, 28410 Broué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Broué.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles à 252 mètres
- - Marchezais - Broué à 726 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Marais
Une vente a été recensée au 8 Rue du Colonel Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue du Colonel Marais se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Marais par rapport à Broué et à Eure-et-Loir
À Broué, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Marais se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Broué et -7.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broué a baissé de 39.98 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 8 Rue du Colonel Marais à Broué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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