3 Rue de la Tour, 28410 Bû
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Tour, 28410 Bû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bû.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thérézia et Roger Breton à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Bû et à Eure-et-Loir
À Bû, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bû et 54.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bû a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 3 Rue de la Tour à Bû, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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