3 Les Meriziers, 28120 Cernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Meriziers, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Les Meriziers, 28120 Cernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cernay.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Meriziers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Meriziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Meriziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Meriziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Meriziers dans son marché local
Prix du 3 Les Meriziers par rapport à la voie
Sur Les Meriziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Les Meriziers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Meriziers par rapport à Cernay et à Eure-et-Loir
À Cernay, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Meriziers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cernay et -41.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernay a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 3 Les Meriziers à Cernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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