13 Rue Gauvaine, 28300 Challet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gauvaine, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue Gauvaine, 28300 Challet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Challet.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challet à 328 mètres
Ventes au 13 Rue Gauvaine
Une vente a été recensée au 13 Rue Gauvaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gauvaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gauvaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue Gauvaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Gauvaine par rapport à la voie
Sur Rue Gauvaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 Rue Gauvaine se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gauvaine par rapport à Challet et à Eure-et-Loir
À Challet, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gauvaine se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Challet et -5.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challet a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 13 Rue Gauvaine à Challet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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