2 Rue Gauvaine, 28300 Challet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauvaine, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gauvaine, 28300 Challet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Challet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauvaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauvaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gauvaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gauvaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauvaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauvaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauvaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauvaine par rapport à la voie
Sur Rue Gauvaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Gauvaine se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauvaine par rapport à Challet et à Eure-et-Loir
À Challet, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauvaine se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Challet et 9.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challet a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Rue Gauvaine à Challet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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