2 bis Rue Gauvaine, 28300 Challet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gauvaine, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Gauvaine, 28300 Challet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Challet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gauvaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gauvaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gauvaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gauvaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gauvaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gauvaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gauvaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gauvaine par rapport à la voie
Sur Rue Gauvaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 bis Rue Gauvaine se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gauvaine par rapport à Challet et à Eure-et-Loir
À Challet, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gauvaine se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Challet et -4.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challet a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 bis Rue Gauvaine à Challet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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