2 Allée des Orchidées, 28300 Champhol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Orchidées, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Champhol.
1 niveau - 93 parkings - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jouvet à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Allée des Orchidées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Orchidées par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Orchidées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champhol et 28.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 2 Allée des Orchidées à Champhol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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