2 Avenue de la Chênaie, 28300 Champhol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de la Chênaie, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Champhol.
1 niveau - 93 parkings - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jouvet à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1340 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Avenue de la Chênaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Chênaie par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Chênaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champhol et 28.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 2 Avenue de la Chênaie à Champhol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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