2 Clos Roland Garros, 28300 Champhol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos Roland Garros, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Champhol.
1 niveau - 93 parkings - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Champhol à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Clos Roland Garros par rapport à la voie
Sur Clos Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Clos Roland Garros se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Roland Garros par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Roland Garros se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Champhol et 50.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 2 Clos Roland Garros à Champhol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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