2 Rue de la Moufle, 28300 Champhol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moufle, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Moufle, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moufle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moufle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moufle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moufle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moufle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moufle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moufle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moufle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue de la Moufle se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moufle par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Moufle se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Champhol et 6.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Rue de la Moufle à Champhol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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