3 Rue de la Varenne, 28300 Champhol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue de la Varenne, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Champhol à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue de la Varenne se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Varenne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Champhol et 53.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
