2 Rue des Champs Brizards, 28300 Champhol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Brizards, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Champs Brizards, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Brizards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Brizards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Brizards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Brizards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Brizards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Brizards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Brizards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Brizards par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Brizards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue des Champs Brizards se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Brizards par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Brizards se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Champhol et 35.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Rue des Champs Brizards à Champhol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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