8 Rue des Iris, 28300 Champhol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Iris, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jouvet à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 Rue des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Champhol et 49.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 8 Rue des Iris à Champhol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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