23 Rue des Vignes, 28300 Champhol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Vignes, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 228 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Champhol et 15.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
