26 bis Rue Marceau, 28300 Champhol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 bis Rue Marceau, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 400 mètres
Ventes au 26 bis Rue Marceau
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 26 bis Rue Marceau se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Marceau par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Marceau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Champhol et 31.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 26 bis Rue Marceau à Champhol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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