2 La Basse Morliere, 28330 Charbonnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Basse Morliere, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 49.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Basse Morliere, 28330 Charbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charbonnières.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Basse Morliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Basse Morliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Basse Morliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Basse Morliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Basse Morliere dans son marché local
Prix du 2 La Basse Morliere par rapport à la voie
Sur La Basse Morliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 La Basse Morliere se situe 49.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Basse Morliere par rapport à Charbonnières et à Eure-et-Loir
À Charbonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Basse Morliere se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières et 9.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2021 à 2 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 La Basse Morliere à Charbonnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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