3 Route des Sablières, 28500 Charpont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Sablières, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Sablières, 28500 Charpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Charpont.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Sablières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Sablières dans son marché local
Prix du 3 Route des Sablières par rapport à la voie
Sur Route des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 Route des Sablières se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Sablières par rapport à Charpont et à Eure-et-Loir
À Charpont, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Sablières se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Charpont et 21.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charpont a augmenté de 75.11 % sur 1 an et augmenté de 33.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au premier semestre 2022 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 3 Route des Sablières à Charpont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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