4 bis Rue de la Forgerie, 28500 Charpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Forgerie, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue de la Forgerie, 28500 Charpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charpont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillères à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Forgerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Forgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Forgerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Forgerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Forgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Forgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Forgerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Forgerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 bis Rue de la Forgerie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Forgerie par rapport à Charpont et à Eure-et-Loir
À Charpont, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Forgerie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Charpont et 71.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charpont a augmenté de 74.94 % sur 1 an et augmenté de 33.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au premier semestre 2022 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
