10 Allée des Iris, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des Iris, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 7 logements - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 140 mètres
- - Chartres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 990 mètres
- - Collège privé notre dame à 833 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1431 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 504 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Iris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 10 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 10 Allée des Iris se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Iris par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Iris se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Chartres et 35.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 10 Allée des Iris à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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