2 Allee des Violettes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Violettes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 5 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 112 mètres
- - Chartres à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 961 mètres
- - Collège privé notre dame à 837 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1465 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Allee des Violettes se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Violettes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Violettes se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 64.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 2 Allee des Violettes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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