24 Allee du Jardin des Essences, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allee du Jardin des Essences, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°26 et de n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allee du Jardin des Essences, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 676 mètres
- - Collège privé notre dame à 1501 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 427 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 680 mètres
Ventes au 24 Allee du Jardin des Essences
Une vente a été recensée au 24 Allee du Jardin des Essences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allee du Jardin des Essences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allee du Jardin des Essences, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allee du Jardin des Essences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allee du Jardin des Essences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allee du Jardin des Essences dans son marché local
Prix du 24 Allee du Jardin des Essences par rapport à la voie
Sur Allee du Jardin des Essences, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 24 Allee du Jardin des Essences se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allee du Jardin des Essences par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allee du Jardin des Essences se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 41.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allee du Jardin des Essences à Chartres
Le loyer moyen estimé au 24 Allee du Jardin des Essences est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
