4 Allee du Jardin des Essences, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Jardin des Essences, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du Jardin des Essences, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 462 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Jardin des Essences
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Jardin des Essences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Jardin des Essences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Jardin des Essences, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Jardin des Essences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Jardin des Essences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Jardin des Essences dans son marché local
Prix du 4 Allee du Jardin des Essences par rapport à la voie
Sur Allee du Jardin des Essences, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 4 Allee du Jardin des Essences se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Jardin des Essences par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Jardin des Essences se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 36.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du Jardin des Essences à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du Jardin des Essences est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
